Προσθηκη μεταλλικου εξωστη σε υφισταμενο απο οπλισμενο σκυροδεμα.

Τυχαίνει καμμιά φορά. Αν και γενικά δεν είναι συνηθισμένη περίπτωση, όταν για λειτουργικους λογους απαιτηθεί η επέκταση υφισταμενων εξωστών, οι λύσεις που υπάρχουν, ειναι οι εξής:
1. Όταν το υφιστάμενο κτιριο βρίσκεται ακομα στη φάση κατασκευής (στα μπετά), μπορούμε με την καθαίρεση 5-6 εκ του άνω τμήματος της πλάκας, να προσθέσουμε τον επιπλέον απαιτούμενο οπλισμό στήριξης της πλάκας. Χρησιμοποιώντας τις κατάλληλες συγκολλητικες ρητίνες συνδεσης παλαιού και νέου σκυροδέματος, εξασφαλίζουμε τη συνεργασία των δυο στρωσεων. Καλουπωνουμε το επιπλέον τμήμα του εξώστη, σιδερωνουμε και σκυροδετουμε κατα τα γνωστά. Δεν ξεχνάμε τους ελέγχους των υφιστάμενων μελών του κτιρίου (δοκοί, στυλοι, τοιχεια κλπ που επηρεάζονται απο το επιπλέον βάρος)

2. Όταν το υφιστάμενο κτιριο έχει ολοκληρωθεί, έχουμε δυο επιλογές: 

- να αναρτησουμε το νέο τμήμα του προβόλου απο τον άνω κόμβο των περιμετρικων στυλων και

- να τον έδρασουμε σε μια μεταλλική κατασκευή, επι των περιμετρικων στυλων (επίσης). Αυτή την περίπτωση παρουσιάζουμε εδώ.

Δικαιολογητικά και διαδικασία υποβολής φακέλου άδειας δομησης

1. Αντίγραφο συμβολαίου ιδιοκτησίας.

2. Τοπογραφικό διάγραμμα ιδιοκτησίας με συντεταγμένες σε σύστημα ΕΓΣΑ, και με υψόμετρα/ισοϋψεις. Να συμπεριλαμβάνεται σκαριφημα θέσης του  οικοπέδου, φωτογραφίες και δήλωση ιδιοκτήτη & μηχανικού.

2.1 Για εντός σχεδίου πόλεως, απαιτούνται:

      -αντίγραφο ρυμοτομικού σχεδίου στη θεση του οικοδομικού τετραγώνου, 

      -τα ΠΔ ρυμοτομιας, που καθορίζουν και τους όρους δομησης,

      -αντίγραφο της πράξης εφαρμογής (αν υπάρχει).

2.2 Για τα εντός οικισμού, απαιτούνται:

      -αντίγραφο του χάρτη 1:5000 με τα όρια του οικισμού,

      -ΠΔ καθορισμού οριων οικισμού,

      -τυχόν αποφάσεις νομάρχη καθορισμού ειδικών πολεοδομικών διατάξεων (αρχιτεκτονικοί τύποι, επιβολή υποχρεωτικής στέγης, κλπ)

2.3 Για τα εκτός σχεδίου, απαιτούνται:

      -αντίγραφο χαρτη ΓΥΣ όπου να εντοπίζεται η θεση του γηπέδου,

      -στην περίπτωση  κατα παρεκλισης αρτιότητας γηπέδου, αποδεικτικά για αυτό (πχ φωτό ερμηνεία για την ύπαρξη κοινόχρηστου δρόμου κλπ)

3. Κατα περίπτωση, προσκόμιση άλλων αποφάσεων/δεδομένων της περιοχής που επηρεάζουν την οικοδομισιμοτητα του οικοπέδου (συνήθως στα εκτός σχεδίου/εντός οικισμών) όπως:

     -ρεμματα, αιγιαλός, παραλία.

     -απαλλοτριώσεις απο επαρχιακές, εθνικές οδούς, σιδηροδρομικές γραμμές κλπ.

     -περιοχές νατουρα.

     -αποστάσεις απο τα όρια των πλησιέστερων σχεδίων πόλεως, οικισμών κλπ

     -τυχόν ύπαρξη ΓΠΣ της ευρύτερης περιοχής

     -αποστάσεις απο άλλες δραστηριότητες απο τις οποίες απαιτούνται συγκεκριμένες αποστάσεις, όπως πρατήρια καυσίμων, σχολεία, κλπ.

     - χώροι αρχαιολογικου ενδιαφεροντος.

     - για γήπεδα κοντά σε αεροδρόμια, έγκριση απο αεροδρόμιο.

Επίσης:

3.1 αποδεικτικά νομιμότητας υφιστάμενων κτιρίων (οικοδομικές άδειες, δηλώσεις ν 4014, 4178, κλπ)

3.2 εγκρίσεις άλλων φορέων (όταν απαιτούνται) όπως:

     - Αρχαιολογια

     - Δασαρχειο

     - πυροσβεστική (πυρασφάλεια)

     - χρήσεις γης

     - περιβαλλοντική μελετη

     - έγκριση δνσης ανάπτυξης 

     - έγκριση κυκλοφοριακής σύνδεσης

     - οριοθέτηση χειμάρρου

     - ζώνη απαλοτροιωσης 

     - κλπ.
3.3 Βεβαιώσεις:
     - Βεβαίωση Δημοτικής ενημερώτητας για τα εντός σχεδίου οικόπεδα.

4. Αρχιτεκτονική μελετη.

4.1 Τεχνική έκθεση περιγραφής του έργου.

4.2 Διάγραμμα δομησης

4.3 Κατοψεις, όψεις, τομές κτιρίου.

5. Συμβόλαιο θέσης στάθμευσης, αν απαιτηθεί απο την αρχιτεκτονική μελετη.

6. Πιστοποιητικά ιδιοκτησίας & θέσεων στάθμευσης, αντίγραφα κτηματολογίου κ.α.

7. Υπολογισμός αμοιβών μηχανικών με ΕΤΑ 112,5€ και πληρωμή ΦΕΜ, ΤΣΜΕΔΕ αυτών. Υπολογισμός φορολογικών επι του προυπολογισμού (ιδιοκτήτη) με ΕΤΑ 45€

8. Έντυπα έγκρισης και αδειας δομησης.

9. Λοιπές μελετες αδειας δομησης:

9.1 στατική μελετη

9.2 μηχανολογικη μελετη

9.3 κλπ.

Αυτό το post ειναι δυναμικό. Θα το διορθώνω κατα καιρούς, γιατί κάθε φορά κατι ξεχνάμε!

ΜΕΤΑΛΛΙΚΗ ΣΥΜΜΙΚΤΗ ΓΕΦΥΡΑ

ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΕΡΓΟΥ

Το έργο στη φάση τοποθέτησης των μεταλλικών δοκών

Υπολογισμός αξονικής θέσης μεταλλικών στύλων σε μεταλλικά κτίρια.

Ας δούμε το εξής παράδειγμα.
Ενα μεταλλικό κτίριο, του οποίου η εξωτερική διάσταση (δηλ. αυτή στο διάγραμμα κάλυψης), είναι 15360mm.
Για να υπολογίσουμε σωστά τις θέσεις των υποστυλωμάτων, πρέπει να γνωρίζουμε τον τροπο με τον οποίο θα γίνει η πλαγιοκάλυψη του κτιρίου.










Περίπτωση 1η
Πλαγιοκάλυψη με πάνελ 70mm, τοποθετημένα κατακόρυφα.
Οταν τα πάνελ πλαγιοκάλυψης τοποθετούνται κατακόρυφα, ο σκελετός τους στήριξης, αποτελείται από μηκίδες, (στο σχέδιο IPE100) σε οριζόντια διάταξη, συνήθως ανά 1500mm.
Μετά τη διαστασιολόγηση των στύλων από τους υπολογισμούς, τοποθετούνται οι ακραίοι στύλοι σε επαφή με τις μηκίδες (οι οποίες επίσης θέλουν υπολογισμό, συνήθως σε ανεμοπίεση).
Μετά την τοποθέτηση, προκύπτει η αξονική απόσταση των στύλων.

Εδώ, προέκυψε αξονική απόσταση στύλων 15000mm.

Περίπτωση 2η
Πλαγιοκάλυψη με πάνελ 70mm, τοποθετημένα οριζόντια
Οταν τα πάνελ πλαγιοκάλυψης τοποθετούνται οριζόντια, ο σκελετός τους στήριξης, αποτελείται από μηκίδες, σε κατακόρυφη  διάταξη, συνήθως ανά 2500mm. Συνήθως, χρησιμοποιούνται κοιλοδοκοί.
Μετά τη διαστασιολόγηση των στύλων από τους υπολογισμούς, τοποθετούνται οι ακραίοι στύλοι σε επαφή με τις μηκίδες (οι οποίες επίσης θέλουν υπολογισμό, συνήθως σε ανεμοπίεση).
 Εδώ, προέκυψε αξονική απόσταση στύλων 15200mm.





Συμπερασματικά, μπορεί κανείς να τονίσει, ότι η ακριβής θέση των μεταλλικών υποστυλωμάτων, εξαρτάται από το παχος και το ειδος της πλαγιοκάλυψης. 

Απαιτείται πολύ μεγάλη προσοχη κατά το σχεδιασμό, διότι η αξονική απόσταση των στύλων, θα καθορίσει και το τελικό μήκος της πλευράς, το οποίο πρέπει να είναι σύμφωνο με εκείνο της οικοδομικής άδειας.

ΝΕΟ ΤΡΙΟΡΟΦΟ ΜΕΤΑΛΛΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ

Τρισδιάστατη προοπτική απεικόνιση κτιρίου

Πρόκειται για ένα πολύ απλό μεταλλικό κτίριο διαστάσεων 8,5x16,00m ΧΩΡΙΣ διαστασιολόγηση σε σεισμό, παρά μόνο σε άνεμο (βλ παραδοχές στο σχέδιο). Το βάρος του δομικού χάλυβα από την προμέτρηση προέκυψε 40τον.

Ισόγειος μεταλλική κατατοικία.

Τρισδιάστατο προοπτικό μεταλλικού φορέα

ΞΕΚΙΝΗΣΕ Η ΔΙΑΘΕΣΗ ΤΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ!

Μετά από διάφορες προσπάθειες, ώστε να μπορεσουμε να βρούμε την πιο κατάλληλη μορφή, για να μπορέσουμε να σας παρουσιάσουμε τα σχέδια μέσα από το blog αυτό, τελικά, βρήκαμε τον τρόπο, ώστε οι εικόνες να έχουν ικανοποιητική ανάλυση.
Από εδώ και στο εξής, όλες οι μελέτες, θα εμπλουτίζονται με τα αντίστοιχα σχέδια, σε εικόνες .png μορφής, ώστε να μπορείτε να τις κατεβάζετε για δική σας χρήση.
Επιπλέον, για κάθε έργο, θα συνεχίσουμε να προσθέτουμε τακτικά πληροφορίες, όπως προϋπολογισμοί, προμετρήσεις κλπ.
Ο στόχος είναι να δημιουργήσουμε ένα πλήρες αρχείο μελετών, ώστε να μπορεί ο κάθε επισκέπτης, να έχει άμεσα και έγκυρα την πληροφόρηση που θέλει για παρόμοια έργα.
Στο μέλλον, σκεφτόμαστε να ξεκινήσουμε και τη διάθεση σε μορφή .dwg.